Моб.: +38 (050) 164-72-49

          +38 (063) 103-59-09

Тел.:  +38 (0642) 71-15-76

Факс: +38 (0642) 50-27-37

Из чего лучше всего построить дом.

Из чего лучше всего построить дом.

Прежде чем начать строительство дома своей мечты, надо, по крайней мере, определиться с используемой при строительстве технологией. В настоящее время на строительном рынке существует несколько типов, принципиально отличающихся друг от друга, технологий строительства домов. Давайте рассмотрим каждую из них, узнаем минусы и плюсы, приблизительную стоимость строительства, долговечность, а также способность сохранять тепло.

 

Каркасные дома

Долговечность: более 70 лет.

Приблизительная стоимость строительства: $500 за 1 м2 (от $120/м2 за комплект для строительства, от $170 — за возведение "коробки").

Способность сохранять тепло: каркасная стена, в плане теплоизоляции, превышает кирпичную в 8 - 10 раз.

Первое важное преимущество каркасного дома: его фундамент целиком может быть облегченным, а значит, более дешевым. Для сведения несущего каркаса чаще всего применяют хвойные породы деревьев: в отличие от лиственных пород, сосна, ель, кедр, лиственница меньше подвергаются загниванию. Кроме этого, дерево пропитывают безопасными для человека антисептиками: оно не поражается древесными паразитами, не гниет и даже не поддерживает горения. Каркасный дом практически не дает усадки, так как окна и дверь устанавливаются сразу же после накрытия крыши. Данный факт позволяет выполнять прокладку коммуникаций, осуществлять внутренние работы в доме, устанавливать чистовые полы даже в небольшой мороз. К преимуществам каркасного дома также относят надежность, экологичность, незаурядная сейсмостойкость. Возведенная многослойная каркасная стена вместе с установленной вентиляционной системой способны обеспечить фантастическую теплоизоляцию здания. При выполнении строительных работ отсутствует необходимость в использовании тяжелой строительной техники. Строительная бригада из 3-4 человек способна за месяц полностью собрать каркас дома. Полный же цикл, от заливки фундамента до полной сдачи дома в эксплуатацию, обычно занимает не более 6-7 месяцев. Безусловно, это уникальный результат по сравнению с другими строительными технологиями.

Если все таки хорошо поискать недостатки, то можно сказать, что дерево, чем его не пропитывай, все таки склонно к гниению, горению, поражению паразитами, к тому же оно боится влаги. Если к строительству подойти серьезно, умно и с полной ответственностью, то все эти минусы можно избежать.

Металлокаркасные дома.

Долговечность: минимум 100 лет.

Приблизительная стоимость строительства: около $500 за 1 м2 (возведение "коробки" около $250/м2).

Способность сохранять тепло: сам металл по определению немного лучше проводит тепло, чем дерево, но эта проблема решается с помощью использования в строительстве современных утеплителей. Несмотря на кажущую хрупкость, дом, построенный с использованием легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)- довольно жесткая конструкция, которая позволяет без особых проблем возводить дома на 2 полноценных этажа. Соединение элементов в металлокаркасе не требует ни сварочных работ, ни использования специальных заклепок. Крепления выполняются саморезами, специальными булавками или замками, предусмотренными в самых профилях, из которых делают несущие конструкции каркасных стен, перекрытие, стропильные системы и другие вспомогательные архитектурные элементы. Металокаркас имеет более высокую точность выполнения, чем при использовании дерева, поэтому его не нужно дополнительно выравнивать с помощью специальных профилей, отсюда экономия рабочей силы и материала. Вдобавок, некоторые строители утверждают, что себестоимость металлокаркасного строительства на 5-15% ниже, чем с использованием дерева, но, как видим, при условии строительства "под ключ" разность в цене отсутствует. Правильно обшитый металлокаркасный дом имеет прекрасные теплоизоляционные свойства, но ошибки при проектировании и монтаже могут привести к значительным теплопотерям через конструкции из металла. Одним из важных неудобств металлокаркасного дома является то, что в нем крайне сложно осуществлять монтаж встроенной корпусной мебели. Полки, шкафы, пеналы, кухонные шкафчики, стеллажи по обыкновению крепят к жесткой надежной основе на стене, но в металлокаркасе этой основы просто нет. Поэтому местоположения мебели, которую необходимо крепить к стенам, определяют на этапе проектирования.

Непременно возникнет также сложность и в случае установки камина: в металлокаркас довольно сложно вставить термостойкий участок стены из кирпича. И, наконец, при пожаре пропитанные антисептиком деревянные балки каркаса дома обугливается и довольно долго сохраняет свою форму, а металлический профиль под действием высоких температур довольно сильно деформируется, что в значительной мере снизит шансы на спасание жителей.

Кирпичные дома.

Долговечность: в среднем — около 100 лет.

В значительной степени срок эксплуатации зависит от качества, используемого при строительстве кирпича.

Приблизительная стоимость строительства: около $500 за 1 м2 (от $300 за м2 — за строительство "коробки", $200 за м2— за внутреннее обустройство). Способность сохранять тепло: для того чтобы дом был достаточно теплым, толщина кирпичных стен должна составлять не менее 1,5 м. К основным преимуществам кирпичного дома можно отнести долговечность, прочность, экологичность, красоту, шумоизоляцию, возможность осуществления различных архитектурных форм и высокие эстетичные свойства.

Кирпичный дом можно выстроить на любом грунте и любом рельефе. Но не стоит забывать о том, что дом достаточно тяжелый, и чем более слабый грунт, тем дороже обойдется стоимость фундамента. Вдобавок, после возведения кирпичной коробки усадка грунта может длиться от месяца до нескольких лет. Это увеличивает срок выполнения строительства. Для устранения недостатков кирпича его кладут разными методами, и каждый преследует свою цель: облегчить конструкцию, улучшить теплоизоляцию, уменьшить давление на фундамент, сделать выразительной архитектуру здания и т. п.

Так применение "эффективной кладки" предусматривает устройство между рядами кирпича воздушных зазоров, которые часто заполняют различного рода теплоизоляторами. Это дает возможность не только сделать стену более теплой, но и в значительной мере уменьшить ее стоимость и вес. С такой же целью кирпич комбинируют с другими материалами - например, с саманом.

Дома из бетонных блоков.

Наиболее популярными материалами для возведения малоэтажных домов в последнее время стали пено - и газобетонные блоки.

Давайте выясним, почему. Долговечность: пеноблоки считают вечным материалом, со временем построенный из них дом становится только прочнее.

Приблизительная стоимость: около $500/м2(возведение "коробки" - от $200/м2). Способность сохранять тепло: пена - и газобетонные блоки имеют отличные теплоизоляционные свойства (они варьируются в зависимости от вида материала). Пенобетон изготовляют на основе наполнителей-пенообразователей, например из алюминиевой пудры.

В результате полученный материал имеет равномерную пористую структуру, а также ряд уникальных свойств. Благодаря "наполнителю" в виде воздушных пузырьков пенобетон отмечается отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Пенобетон легкий, имея значительные габариты блоков, его без труда можно переносить с одного место в другое не прилагая чрезмерных усилий. Блок из пенобетона можно распилить дисковой электропилой или даже обычной ножовкой, что позволяет с легкостью подгонять проблемные участки и углы.

Газобетон во многом похожий на пенобетон, только наполнителем является газ - водород, кислород, углерод. Данный материал имеет несколько преимуществ: он крепче и на него лучше ложится штукатурка. Пенобетон может быть использован как для изготовления соответствующих блоков, так и применен для заливки в несъемную опалубку. Газобетон предназначен исключительно для изготовления блоков. Блоки из пена - и газобетона укладывают в накладку. В связи с тем, что они имеют практически идеальную форму поверхности и пористую структуру, слой раствора делают довольно тонким: это значительно уменьшает стоимость и ускоряет процесс строительства.

Бетонные блоки крепкие (выдерживают от 3 до 100 кг/см2), пожаробезопасные, влагостойкие и стойкие к образованию грибков. Еще одним несомненным преимуществом описываемой технологии является то, что ее может освоить любой желающий: специальная литература, несколько консультаций эксперта и можно смело браться за возведение здания. К основным недостаткам можно отнести способность впитывать влагу и ломкость материала. Впитавшаяся влага при замерзании может даже разрушить стены, поэтому их непременно следует гидроизолировать, хотя бы нанеся на них тонкий слой раствора.

Термодома.

Долговечность: к примеру, в Германии термодома страхуют на 100 лет и старше.

Приблизительная стоимость: около $500 за 1 м2 (строительство "коробки" — от $250 за 1 м2).

Способность сохранять тепло: стена термодома толщиной в 0,25 м, по теплосбережению, эквивалентна стене с кирпичной кладкой толщиной 1,8 м.

Термоблок - это пустотелый блок из пенополистирола размером 1,0х0,25х0,25 м. Он имеет горизонтальные и вертикальные, которые в процессе строительства заполняются бетоном (пластической консистенции класса не ниже В-15 с фракцией щебня 20 мм). В результате чего образовывается монолитная стена.

Используемые при строительстве пустотелые термоблоки соединяют с помощью специальных пазов (замков): точность сборки при этом чрезвычайно высокая. Дом, построенный по данной технологии, может иметь стены и прорезы различной конфигурации. При необходимости термоблок можно с легкостью разрезать под нужным углом с помощью обычной ножовки. Работать с термоблоками очень удобно, что в значительной мере позволяет снизить трудозатраты и значительно уменьшить сроки выполнения строительства. Термодома можно строить и при минусовых (до -10°C) температурах.

Данная технология позволяет существенно экономить энергоресурсы за счет низкого потребления энергии на отопление домов. Фактически, потребность в отоплении дома возникает только с приходом заморозков. Дома из самана Долговечность: сотни лет.

Построенная из самана синагога в городе Бершадь Винницкой области работает уже больше двух столетий.

Приблизительная стоимость: приблизительно $500/м2 (самостоятельное строительство - около $100/м2).

Способность сохранять тепло: данная строительная технология является основой для возведения, так называемых, "домов нулевого энергопотребления". Саман - один из древнейших композитных стройматериалов, который состоит из земли, песка, соломы и глины. Это простейший способ строительства с использованием только натуральных материалов, наименее промышленный и наиболее безопасный.

Применяется в свободной архитектуре, лишенной прямых форм, - выгнутых арок, стен, сводов. Из тяжелого самана, который состоит примерно из 2-3 частей глины и 1 части соломы, изготавливают основные несущие конструкции дома. После полного затвердения и окончательного высыхания тяжелый саман буквально становится камнем. Материал получается не слоистым, а солома придает эффект арматуры. Легкий саман в своем составе имеет значительно большее содержимое соломы и используется как утеплитель или материал для наполнения деревянного каркаса. Утепленные легким саманом стены чудесно дышат, отлично держат тепло и абсолютно не боятся огня. Для защиты дома из самана от грызунов, его стены обрабатывают известью. Крышу делают из камыша или соломы. Данный материал можно легко найти, а вот за его плетение, которые граничат с искусством, придется заплатить по меньшей мере $200/м2. Саманные дома стойкие к холоду, в них прохладно летом и тепло зимой. Они "тихие", так как стены отлично поглощают внешние и внутренние шумы.

Саман огнеупорный, его часто применяют для изготовления дымовых труб и печей. Это очень крепкий материал, в отличие от других используемых технологий, стены саманного дома скреплены трехмерной структурой, которая образовывается из переплетенных стеблей соломы. Одним из недостатков дома построенного из самана заключается том, что он боится воздействия большого количества влаги и поэтому их возводят в основном на холмах, так чтобы стекающая с крыши вода не размывала низ стен. В обязательном порядке необходимо устраивать эффективные водостоки. Как видим, при различных применяемых технологиях строительства конечная стоимость 1 квадратного метра жилья приблизительно одинакова ($500). Вывод: каждый должен выбрать для себя индивидуальный план строительства, основываясь, прежде всего, на конкретных возможностях и потребностях, а также учитывая особенности местности и климата.

Выбор за Вами.


Моб.: +38(050) 164-72-49
Моб.: +38(063) 103-59-09
Консультации по любым вопросам.

Тел. : +38(0642) 71-15-76
Факс: +38(0642) 50-27-37
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.