Моб.: +38 (050) 164-72-49

          +38 (063) 103-59-09

Тел.:  +38 (0642) 71-15-76

Факс: +38 (0642) 50-27-37

Главная Полезная информация Статьи Общие вопросы по строительству Решение проблем с сырыми стенами и перекрытиями.

Решение проблем с сырыми стенами и перекрытиями.

Решение проблем с сырыми стенами и перекрытиями.

Решение проблем с сырыми стенами и перекрытиями. При эксплуатации дома стены и перекрытия могут намокать, как изнутри, так и снаружи дома, а в некоторых случаях причина их увлажнения кроется и внутри них. При повышенной влажности перекрытий и стен материалы, из которых выполнены ограждающие конструкции, в значительной степени теряют теплозащитные способности, что не позволяет добиться внутри помещения ожидаемого теплового комфорта. Кроме этого значительное ухудшение микроклимата внутри помещений может пагубно сказаться на здоровье их обитателей.

 

Как можно противостоять появлению сырости?

  •  Большинство неприятностей связанных с появлением сырости на стенах и перекрытиях можно избежать, если в точности соблюдать рекомендации производителей строительных материалов и утвержденного проекта при проведении общестроительных и отделочных работ. В этом случае неуместными является удешевление и «усовершенствование» технологии строительства.
  •  Кроме этого, постоянно необходимо следить за тем, чтобы все особо ответственные места в перекрытиях и стенах дома были выполнены должным образом, с особой тщательностью, чтобы не дать холоду не малейших шансов для проникновения вовнутрь помещения.
  •  Обращаем Ваше внимание на то, что при проведении строительных работ необходимо строго соблюдать технологические перерывы. Так, к примеру, отделку поверхности стены или перекрытия необходимо начинать после того, как с поверхности полностью испариться технологическая влага.
  •  Ни в коем случае нельзя забывать о необходимости устройства гидроизоляционного слоя между стенами первого этажа и цокольными стенами (или подвалом), а также об обустройстве на стенах подвала вертикальной гидроизоляции.
  •  Рекомендуется производить внутреннюю защиту пола и стен в помещениях наиболее подверженных образованию влаги — в прачечной, в ванной и кухни.

Наряду с этим необходимо позаботиться и о системах инженерного обеспечения дома (об инсталляциях):

  •  используйте исключительно качественные и сертифицированные фитинги и трубы,
  •  не отступайте от технологии монтажа, указанной производителем,
  •  постарайтесь избегать выполнения соединений труб в стенах или в полу, так как именно в этих местах существует наибольшая вероятность протечек,
  •  не следует забывать об обустройстве хорошей вентиляции каждой из комнат. Какие факторы могут привести к отсыреванию перекрытий и стен?
  •  Отсутствие или непроходимостью вентиляционного канала для поступления вовнутрь помещения воздуха, а также в случае наличие установленных герметичных окон, в следствии чего в перекрытия и стены попадает большее количество влаги, чем необходимо.
  •  Поврежденное или неправильно выполненное кровельное покрытие, различного вида неплотные прилегания в районе водосточных труб и желобов, небрежно сделанные и разрушенные жестяные элементы кровельной конструкции могут стать причиной образования потеков на внутренних и наружных стенах.
  • Негерметичность или наличие повреждений труб системы подачи горячей воды и централизованного отопления, уложенных в перегородках, могут стать причиной подтекания на перекрытия и стены.
  •  Щели и разрывы в горизонтальной изоляции, её отсутствие между стенами дома и фундаментом (или подвалом) могут стать причиной капиллярного намокания стен. Как следствие, стены и пол будут не только сырыми и холодными, но и через некоторое время покроются грибком.
  •  Неправильное обустройство стен (её слоёв) или использование неподходящих для этих целей материалов, могут стать причиной уменьшения её паропроницаемости, и, как результат, её конденсация в толщи стенной конструкции, что при низких температурах приведет к образованию мостиков холода.
  • Технологическая влажность каменных стен и железобетонных перекрытий, возникающая в период строительных работ (кладка из кирпича, блоков), которая долгий период времени отдает влагу и сохнет (до двух лет).

Какие ответственные места существуют в перекрытиях и стенах, наиболее подверженные образованию сырости и влаги?

При строительстве дома имеются такие места, при исполнении которых наиболее часто допускаются различного рода ошибки, которые впоследствии становятся местами образования конденсата, а при низких температурах и мостиков холода.

  •  Бетонный обвязочный пояс (венец) — места, в которых мауэрлат или перекрытие имеют опирание на стену. В домах, имеющих однослойную конструкцию стены, их часто оставляют без утепления.
  • Перемычка — конструкционный элемент, который имеет вид балки и укладывается над дверными или оконными проемами. Для того чтобы перемычка не стала мостиком холода её необходимо дополнительно утеплять.
  • Железобетонный балкон, обычно имеющий монолитную конструкцию с перекрытием, при его обустройстве прерывается защитный слой теплоизоляции, которую, как правило, укладывают либо на внутренней, либо на наружной поверхности стены.
  •  Дверные и оконные проемы чаще всего забывают утеплять.

Кроме этого мостики холода могут возникать в следующих местах:

  •  в однослойных стенах — если кладку выполняли не на тонкий слой теплого теплоизоляционного клея, а на толстый слой обычного кладочного раствора,
  •  в двух- и трехслойных стенах — если в слое теплоизоляционного материала были оставлены щели,
  •  в углах наружных стен — в этих местах стены намного быстрее остывают, на них конденсируется пар, а также возникают мостики холода.

 Как же можно эффективно избавиться от сырости в стенах и перекрытиях?

  •  В первую очередь необходимо избавиться от причины образования влажности: ликвидировать мостики холода, отремонтировать водосточные трубы и желоба, эффективно отвести воду от здания, обустроить хорошую вентиляцию, устранить негерметичность трубопроводов, сделать заново или восстановить вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию.
  •  После этого необходимо качественно высушить перекрытия и стены. В большинстве случаев для этого является достаточным хорошее проветривание и обогрев помещений. Если данных мероприятий не достаточно, то можно уменьшить влажность помещения с помощью дополнительных обогревательных приборов (источников тепла). Для этих целей лучше всего подойдут электрические воздуходувки или осушители воздуха.  Затем приступают к устранению в помещении плесени и грибка, в противном случаи их колонии будут продолжать размножаться.
  •  Завершающим этапом является восстановление облицовочного покрытия здоровых и сухих стен.

Мы надеемся, что наши советы помогут Вам быстро обнаружить и устранить причину образования сырости в стенах и перекрытиях, эффективно избавиться от неё, а также надежно защитить дом от дальнейшего её появления.


Моб.: +38(050) 164-72-49
Моб.: +38(063) 103-59-09
Консультации по любым вопросам.

Тел. : +38(0642) 71-15-76
Факс: +38(0642) 50-27-37
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.